自从有了房地产，除了“我和你妈掉水里”，男朋友们又多了一道送命题：“你在北上广深有房吗？” 在房价“肆虐”的当下，一批人正在为没钱买房焦虑，一批人为了买房离婚，还有一批人在看热闹，剩下的人则在高高兴兴地卖房。在上市公司圈，情况也差不多。手头松的企业去搞搞房地产投资，手头紧的选择“卖房”保“命”。据不完全统计，在国庆之前，今年8月中旬至9月30日，A股共有76家上市公司轰轰烈烈地“组团”去干了件大事——“卖房”。 8月22日，长城电脑（000066，SZ）宣布要卖掉深圳南山区的一套房，估价948万元。随后，外高桥（600648，SH）的旗下子公司说要转让其在上海外高桥保税区的一套房产，转让价高达1.77亿元。然后，整个9月份，几十家上市公司纷纷加入“卖房”大军。据分析，这些上市公司大部分卖房”的直接理由是：盘活存量资产、优化资源配置；暗含的理由是：保壳、保业绩；间接的理由是：房地产市场价格处于高位。“我还在愁今年怎么过，结果房产救了我！” 据梳理，为了保壳，＊ST宁通B（200468，SZ）计划卖出两套北京学区房；＊ST人乐（002336，SZ）拟以4.36亿元卖掉长沙市一套房产；＊ST亚星拟出售上海、广州等6处闲置房产。 在楼市的一片繁荣下，76家上市公司“卖房“背后是实体经济的相对萎靡。早前就有消息传出，东莞老板关厂炒楼。然而，“卖房”度日撑得过初一，也撑不过三十啊。 上市公司“卖房”度日的真相其实是，姿势不对，才会利润衰退！ 俗话说，“是金子都会发光”，不发光的要么是石头，要么是镀了金的石头。经济大环境告别高速增长后，才是检验中国企业含金量之时。当一些公司还在局限在国内“卖卖卖”，聪明的公司已经默默地为国际化铺路。中国一批“金子”企业已经用行动告诉我们，比“卖房”更靠谱的是，冲出中国，抢占海外！目前，除了国字头大型企业外，以华为、美的为代表的一批民营企业已然成为“中国影响世界”的新中坚力量。华为1996年率先走出国门，至现在已经在全球170个国家有市场布局；美的集团也在21世纪初期开始进军海外，目前在全球设有60多个海外分支机构，产品远销200多个国家地区。除了生产，华为目前已经在国外建立16个研究所。而美的今年也对外宣布要成立硅谷团队，并已在美国投建研发中心。国际化的耕耘也使得中国民营企业在国际市场的声望越来越高。在今年《财富》世界500强榜单中，华为和美的纷纷上榜。其中华为排名飙升至129名，而美的集团则代表中国家电行业首次上榜，排名481位。目前这两家企业正在强强联手，合力推动智慧家居的发展普及。 美的今年上半年就已经豪掷300多亿元到海外“买买买”，买下了日本东芝白电业务主体“东芝生活电器株式会社”80.1%股权和意大利Clivet80%的股权，深化布局东南亚、欧洲等海外市场。此外，美的还对德国机器人企业库卡集团发出收购要约，若要约收购得以交割，美的将累计持有库卡集团94.55%股权。 除了库卡外，德国照明巨头欧司朗（Oscram）日前被曝出或将被中国芯片厂商三安光电并购；今年5月份，福建宏芯基金宣布以6.7亿欧元全面要约收购德国半导体爱思强公司（AIXTRON SE， AIXA GR）。根据英国《金融时报》报道，在过去几年，中国公司在以破纪录的速度在世界各地建立实验室和研发中心，中国的“走出去”战略正在向未知领域扩展。仅2016年，中国公司就宣布已建立9家新的海外研发中心。 延伸阅读：住建部再出重拳规范房企经营净化市场 10月14日下午，住房城乡建设部召开规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序电视电话会议，就进一步整顿规范房地产市场秩序工作进行部署。会上，保利房地产（集团）股份有限公司代表20家一级资质房地产开发企业向社会公开作出八项承诺： 一是不销售未取得预售许可证的商品房； 二是不发布虚假广告； 三是不捂盘惜售或散布涨价信息； 四是真实公布房源，不编造房源紧缺信息； 五是不违反规定，将不符合销售条件的商品房，向购房人变相收取定金、预收款、会员费等费用； 六是每套房均明码标价，不在销售现场临时提价，不收取价外费用； 七是不附加条件或限定消费者权利，迫使购房人接受商品或服务价格； 八是不一房二卖。 保利房地产（集团）股份有限公司代表20家一级资质房地产开发企业表示：公平的市场秩序、良好的市场环境，需要开发企业共同维护和营造。市场秩序稳，企业就走得远；市场环境好，企业就发展得好。房地产开发企业不能一边吃房地产的饭一边砸房地产的锅，特别是一级资质房地产开发企业是骨干和龙头，要带头作表率、做标杆。企业能够发展到今天，有了一定的声誉和形象，是落实党的改革开放政策的结果，是企业多年经营积累的结果，这一切来之不易，房地产开发企业一定要心怀感恩、倍加珍惜，恪守企业的责任与使命，做好行业的排头兵。20家开发企业郑重表示：一定要信守承诺，诚信经营，如有违反，自愿承担相应法律责任，欢迎社会各界进行监督。为进一步规范房地产开发企业经营行为，净化房地产市场环境，维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，住建部近日下发了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》。《通知》对房地产开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定：一类是误导、欺诈、炒作行为，包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；另一类是违法违规销售行为，包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。《通知》要求，各地要根据有关法律法规和规章，对这些违法违规行为进行严厉查处。对属于房地产主管部门职责范围的，要抓紧处理；对属于相关部门主管的，要抓紧移交处理；对涉嫌犯罪的，要移交司法机关依法追究刑事责任。在此基础上，要视情节轻重，对房地产开发企业采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、在资质审查中重点审核等措施。针对一些企图扰乱市场的杂音，10月12日，住建部通报了浙江杭州、广东深圳楼市散布谣言的案例，要求各地借鉴杭州、深圳的做法，进一步加大房地产市场整顿规范力度，依法查处散布谣言、恶意宣传炒作，严重扰乱市场秩序的行为，保护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。住建部表示，要加快房地产行业的信用体系建设，建立守信联合激励和失信联合惩戒制度，及时公布违法失信企业名单；对查处的严重违法违规典型案例，要公开曝光，形成强大的舆论氛围。来源：股票圈综合自股票观察、经济日报、人民日报、央视财经等声明：本文仅代表作者个人观点，不构成投资意见，并不代表本平台立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。点击“阅读原文”查看：为什么有钱人的妻子相貌平平？